Diener Partner AG

Steuern

Steuerberatung (Einkommens- und Vermögenssteuern, Mehrwertsteuern, Grundstückgewinnsteuern, Schenkungs- und Erbschaftssteuern, Verrechnungssteuern)
Erstellen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen
Verhandlungen und Absprachen mit Steuerbehörden (Rulings)
Vertretung in Rechtsmittelverfahren gegenüber kommunalen, kantonalen und eidgenössischen Instanzen
Beratung bei Umstrukturierungen, Immobilientransaktionen, Nachfolgeregelungen
Unterstützung bei Selbstanzeigen (Steuerhinterziehung)

Finanz- und Rechnungswesen

Finanzbuchhaltung und Jahresabschlüsse
Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
Mehrwertsteuerabrechnungen

Personaladministration

Lohnbuchhaltung
Sozialversicherungs- und Quellensteuerabrechnungen
Unterstützung in arbeitsrechtlichen Fragen

Rechtsberatung

Güter- und Erbrecht

Eheverträge, Vermögensverträge bei eingetragenen Partnerschaften, Konkubinatsverträge
Erbverträge, Testamente
Erbteilungen unter Einschluss von güterrechtlichen Auseinandersetzungen
Übernahme von Erbschaftsverwaltungen und -vertretungen
Lebzeitige Abtretungen von Vermögenswerten an künftige gesetzliche Erben

Gesellschaftsrecht

Gesellschaftsverträge für einfache Gesellschaften Kollektiv- und Kommanditgesellschaften
Gründung von Aktiengesellschaften (AG) und Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Kapitalerhöhungen und Kapitalherabsetzungen
Begleitung bei Fusionen, Abspaltungen etc.

Weiteres

Beratung bei Immobilienverkäufen und -käufen
Beratung bei notariellen und grundbuchrechtlichen Verträgen
Beratung von Grundeigentümern im Miet- und Nachbarrecht

Immobilien

Mieten: Sanierte 1.5-Zimmerwohnung - 1.OG - Untertor 19 - 8400 Winterthur

Die 2024 sanierte Altbauwohnung mitten in der Altstadt Winterthur kann per 01.05.2024 oder nach Vereinbarung gemietet werden. In Gehdistanz befindet sich der Bahnhof Winterthur, Einkaufsmöglichkeiten, Café und Bars.

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Ausstattung:

Eingangsbereich mit Garderobe
Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank und Plattenboden
Küche mit Induktionsherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank
Der "Vorraum" bei der Küche hat grosszügige integrierte Wandschränke und Platz für einen Esstisch, der Boden ist mit Eichenparkett ausgestattet.
Zimmer mit Eichenparkett, Fenster Seite Untertor
Spezielles: Standuhr im Holzrahmen (inaktiv), zwei abschliessbare Tresore in der Wand.
Vor der Wohnungstüre hat es einen kleinen separaten Abstellraum
Waschküche zur allgemeinen Benützung im 1.OG, 2x Waschmaschine und 1x Trockner, Waschkarte

Mietzins netto CHF 1600.00
NK akonto CHF 60.00
Mietzins brutto CHF 1660.00

Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail. Besten Dank.

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Mieten: 3.5-Zimmerwohnung - 2.OG Marktgasse 16 - 8400 Winterthur

Mitten in der Altstadt Winterthur, vermieten wir per 1. Juli 2024 diese schöne und teilsanierte 3.5-Zimmerwohnung in der denkmalgeschützten Liegenschaft "Haus Berna". Die Wohnung ist an zentraler Lage in Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Cafés und Bars.

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Ausstattung:

Grosszügiges Wohn- und Esszimmer und ein Zimmer Seite Marktgasse, schöne alte Holzböden, Wandtäfer und Kachelofen
Zimmer mit Eichenparkett, Seite Innenhof
Das Badezimmer und die Küche wurden 2023 komplett saniert.
Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und grosser Kühlschrank
Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC, Spiegelschrank, Plattenboden und Waschturm (WM und TU)
Der alte Plattenboden im Eingangs- und Küchenbereich wurde belassen.
Kellerabteil im Untergeschoss

Loggia auf der Hofseite
Der Grundrissplan zeigt ausschliesslich die Sanierung der Nasszelle und der Küche.

Mietzins netto CHF 2480.00
NK akonto CHF 100.00
Mietzins brutto CHF 2580.00

Bei Interesse, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon.

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Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern
Übernahme von Verkaufsmandaten
Rechtliche und steuerliche Beratung von Grundeigentümern

Mitarbeitende

Sebastian Diener

lic.iur. UZH

Seit 2013 Leitung Bereich Steuerberatung.

s.diener_at_dienerpartner.ch

Ulrich Diener

Inh. des zürch. Notarpatentes

Über 35-jährige Erfahrung seit Gründung der Gesellschaft im Jahr 1982 im Güter-, Erb-, Gesellschafts- und Steuerrecht, Finanz- und Rechnungswesen. Früher tätig bei Notariaten im Kanton Zürich und bei Banken.

u.diener_at_dienerpartner.ch

Rosemarie Mafli

Buchhalterin mit eidg. FA

Seit Eintritt im Jahr 1997 tätig im Bereich Finanz- und Rechnungswesen, früher als Verantwortliche für die Mandantenbuchhaltungen, aktuell von der Geschäftsleitung mit Spezialaufgaben betraut.

mafli_at_dienerpartner.ch