Steuern

  • Steuerberatung (Einkommens- und Vermögenssteuern, Mehrwertsteuern, Grundstückgewinnsteuern, Schenkungs- und Erbschaftssteuern, Verrechnungssteuern)
  • Erstellen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen
  • Verhandlungen und Absprachen mit Steuerbehörden (Rulings)
  • Vertretung in Rechtsmittelverfahren gegenüber kommunalen, kantonalen und eidgenössischen Instanzen
  • Beratung bei Umstrukturierungen, Immobilientransaktionen, Nachfolgeregelungen
  • Unterstützung bei Selbstanzeigen (Steuerhinterziehung)

Finanz- und Rechnungswesen

  • Finanzbuchhaltung und Jahresabschlüsse
  • Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
  • Mehrwertsteuerabrechnungen

Personaladministration

  • Lohnbuchhaltung
  • Sozialversicherungs- und Quellensteuerabrechnungen
  • Unterstützung in arbeitsrechtlichen Fragen

Rechtsberatung

Güter- und Erbrecht

  • Eheverträge, Vermögensverträge bei eingetragenen Partnerschaften, Konkubinatsverträge
  • Erbverträge, Testamente
  • Erbteilungen unter Einschluss von güterrechtlichen Auseinandersetzungen
  • Übernahme von Erbschaftsverwaltungen und -vertretungen
  • Lebzeitige Abtretungen von Vermögenswerten an künftige gesetzliche Erben

Gesellschaftsrecht

  • Gesellschaftsverträge für einfache Gesellschaften Kollektiv- und Kommanditgesellschaften
  • Gründung von Aktiengesellschaften (AG) und Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Kapitalerhöhungen und Kapitalherabsetzungen
  • Begleitung bei Fusionen, Abspaltungen etc. 

Weiteres

  • Beratung bei Immobilienverkäufen und -käufen
  • Beratung bei notariellen und grundbuchrechtlichen Verträgen
  • Beratung von Grundeigentümern im Miet- und Nachbarrecht

Immobilien

Mieten: 3.5-Zimmerwohnung mit Dachterrasse an zentraler Lage, Tösstalstrasse 85, 8400 Winterthur

Die Wohnung kann per 1. April 2021 oder bereits frühzeitig ab Mitte Februar 2021 gemietet werden. Die 3.5-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2014/15 neu gebaut und verfügt über eine grosszügige Dachterrasse, welche zur Wohnung gehört (keine Fremdnutzung von anderen Mietern). 

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Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift. Im Aussenbereich hat es einen Velounterstand zur allgemeinen Benutzung.

Ausstattung:

  • Der grosse Wohn- und Essraum (ca. 60m2) ist mit einer modernen freistehenden Küche / Kücheninsel ausgestattet. Eine fixe Garderobe ist vorhanden.
  • Zimmer 2 verfügt über direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche. 
  • Das zweite und grössere Badezimmer hat eine Badewanne. Ebenso ist eine Waschmaschine installiert.

Mietzins netto CHF 2'290.00
Nebenkosten akonto CHF 200.00
Mietzins brutto 2'490.00

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich per Mail oder Telefon an. 


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Mieten: Schöne und zentrale Praxis- oder Büroräumlichkeiten in der Altstadt Winterthur, Obere Kirchgasse 22, 8400 Winterthur

Die Räumlichkeiten können per sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und ÖV. Die Räumlichkeiten sind im 2.OG, Total 63m2. 

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Die Räumlichkeiten haben folgende Ausstattung: 

  • Eingangsbereich mit Küche, Lavabo und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), Laminatboden, ca. 12.3 m2
  • Gang mit Laminatboden, ca. 5.85 m2
  • Raum 1 mit Laminatboden, ca.238.5 m2
  • Raum 2 mit Laminatboden, ca.18.5 m2
  • separate Dusche mit Lavabo und WC in Zwischenetage, ca. 4 m2

Mietzins netto CHF 1'500.00
Nebenkosten pauschal CHF 200.00
Mietzins brutto CHF 1'700.00

Bei Interesse melden Sie sich per Mail oder Telefon an. 

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Mieten: Grosse und zentrale Praxis- oder Büroräumlichkeiten in der Altstadt Winterthur

Die Praxis- oder Büroräumlichkeiten können per 1. März 2021 oder nach Vereinbarung gemietet werden. Die grosszügigen Räumlichkeiten befinden sich unmittelbar beim Hauptbahnhof Winterthur.


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Ausstattung:

  • Alle Räume und der Eingangsbereich sind mit Parkettboden ausgestattet. Raum 3 und 4 verfügen über ein Lavabo.
  • Der Eingangsbereich verfügt über einen grossen abschliessbaren Einbauschrank, sowie genügend Platz für eine Wartezone für Besucher/Patienten.
  • Küchenzeile mit 2-Kochzonen (Punkt 3 auf dem Grundrissplan).
  • Zwei separate Toiletten mit Lavabo und Plattenboden.
  • Ein Lift ist im Gebäude vorhanden.

    Gerne können die Räumlichkeiten besichtigt werden. Wir bitten um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email.

Mietzins netto CHF 2'465.00
Nebenkosten akonto CHF 400.00
Mietzins brutto CHF 2'865.00

Bitte melden Sie sich per Mail oder Telefon für einen Besichtigungstermin an.

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Mieten: Helle und renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon per 1. Februar 2021, Oberfeldstrasse 102, 8408 Winterthur

Die frisch renovierte 2-Zimmerwohnung im 1. OG liegt an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Ein paar Gehminuten von ÖV und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Wohnung kann per 1. Februar 2021 oder nach Vereinbarung gemietet werden. 

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  • Wohn- und Essraum mit Eichenparkett und Zugang zu dem Balkon. Offene Küche mit moderner Ausstattung, Geschirrspüler, Keramikherd, Backofen und Dampfabzug
  • Sonniger und grosszügiger Balkon mit Ausblick ins Grüne
  • Schlafzimmer mit Eichenparkett
  • Gang mit Einbauschrank und Eichenparkett
  • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC
  • Kellerabteil und Lift vorhanden, Fahrradunterstand vor dem Haus

Bitte melden Sie sich per Mail oder Telefon für einen Besichtigungstermin an.

Zur Zeit kann eine Musterwohnung im Zustand der Sanierung besichtigt werden. 

Den Grundrissplan finden Sie bei den Fotos.

Mietzins netto CHF 1'400.00
Nebenkosten akonto CHF 90.00
Nebenkosten pauschal 60.00
Mietzins brutto CHF 1'550.00

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Mieten: Büro/ Gewerberaum im 1.UG, Seuzacherstrasse 103b, 8478 Dinhard (Welsikon)

Der Raum ist mit Eichenparkett ausgestattet und hat 2 Fenster. Die kleine Küche verfügt über einen Keramik Herd mit 2 Kochzonen. Abschliessbares WC mit Lavabo sowie ein Fenster.

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In Gehdistanz (100m) befindet sich die SBB Haltestelle (Banhof Dinhard) und die Haltestelle für das Postauto. Parkplätze können dazu gemietet werden. Steuersatz Dinhard 85%. Der Raum kann ausschliesslich als Büro- oder Gewerberaum genutzt werden (kein Wohnraum). Bei Interesse melden Sie sich per Mail oder Telefon.

Mietzins netto im Monat 490.00
Nebenkosten pauschal im Monat 40.00
Mietzins brutto im Monat 530.00

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  • Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern
  • Übernahme von Verkaufsmandaten
  • Rechtliche und steuerliche Beratung von Grundeigentümern

Mitarbeitende

Sebastian Diener

lic.iur. UZH

Seit 2013 Leitung Bereich Steuerberatung.

s.diener_at_dienerpartner.ch

Ulrich Diener

Inh. des zürch. Notarpatentes

Über 35-jährige Erfahrung seit Gründung der Gesellschaft im Jahr 1982 im Güter-, Erb-, Gesellschafts- und Steuerrecht, Finanz- und Rechnungswesen. Früher tätig bei Notariaten im Kanton Zürich und bei Banken.

u.diener_at_dienerpartner.ch

Rosemarie Mafli

Buchhalterin mit eidg. FA

Seit Eintritt im Jahr 1997 tätig im Bereich Finanz- und Rechnungswesen, früher als Verantwortliche für die Mandantenbuchhaltungen, aktuell von der Geschäftsleitung mit Spezialaufgaben betraut.

mafli_at_dienerpartner.ch

Jasmin Stillhart

Mandatsleiterin Treuhand

Seit 2018 Mandatsleiterin Finanz- und Rechnungswesen. Verfügt über eine langjährige Treuhanderfahrung und befindet sich seit 2018 in Ausbildung zur Fachfrau im Finanz- und Rechnungswesen.

j.stillhart_at_dienerpartner.ch

Claudia Stübi

Sachbearbeiterin Treuhand

Seit 2015 Sachbearbeiterin im Finanz- und Rechnungswesen. Unterstützung der Mandatsleiterin. 2019 Diplom als Sachbearbeiterin Rechnungswesen.

c.stuebi_at_dienerpartner.ch

Maria Diener

Leitung Immobilienverwaltung

Langjährige Praxis im Bereich Immobilienverwaltung. Seit 2012 verantwortlich für den Bereich Immobilienbewirtschaftung.

m.diener_at_dienerpartner.ch

Angela Nänni

Immobilienbuchhaltung

Langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienbuchhaltung und -administration. Verantwortliche Immobilienbuchhalterin und Unterstützung Leitung Immobilienbewirtschaftung.

a.naenni_at_dienerpartner.ch

Kontakt

Diener Partner AG
Treuhand und Recht
Unterer Graben 1
8401 Winterthur
Telefon 052 213 02 05
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8401 Winterthur
Telefon 052 212 87 28
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