Steuern

  • Steuerberatung (Einkommens- und Vermögenssteuern, Mehrwertsteuern, Grundstückgewinnsteuern, Schenkungs- und Erbschaftssteuern, Verrechnungssteuern)
  • Erstellen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen
  • Verhandlungen und Absprachen mit Steuerbehörden (Rulings)
  • Vertretung in Rechtsmittelverfahren gegenüber kommunalen, kantonalen und eidgenössischen Instanzen
  • Beratung bei Umstrukturierungen, Immobilientransaktionen, Nachfolgeregelungen
  • Unterstützung bei Selbstanzeigen (Steuerhinterziehung)

Finanz- und Rechnungswesen

  • Finanzbuchhaltung und Jahresabschlüsse
  • Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
  • Mehrwertsteuerabrechnungen

Personaladministration

  • Lohnbuchhaltung
  • Sozialversicherungs- und Quellensteuerabrechnungen
  • Unterstützung in arbeitsrechtlichen Fragen

Rechtsberatung

Güter- und Erbrecht

  • Eheverträge, Vermögensverträge bei eingetragenen Partnerschaften, Konkubinatsverträge
  • Erbverträge, Testamente
  • Erbteilungen unter Einschluss von güterrechtlichen Auseinandersetzungen
  • Übernahme von Erbschaftsverwaltungen und -vertretungen
  • Lebzeitige Abtretungen von Vermögenswerten an künftige gesetzliche Erben

Gesellschaftsrecht

  • Gesellschaftsverträge für einfache Gesellschaften Kollektiv- und Kommanditgesellschaften
  • Gründung von Aktiengesellschaften (AG) und Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Kapitalerhöhungen und Kapitalherabsetzungen
  • Begleitung bei Fusionen, Abspaltungen etc. 

Weiteres

  • Beratung bei Immobilienverkäufen und -käufen
  • Beratung bei notariellen und grundbuchrechtlichen Verträgen
  • Beratung von Grundeigentümern im Miet- und Nachbarrecht

Immobilien

Mieten: Moderne und helle 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Seuzacherstrasse 103b, 8474 Dinhard

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine moderne, grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung. 

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Die Wohnung der im 2017 fertiggestellten Liegenschaft verfügt über:

  • Parkettböden in allen Zimmern, Korridor und Küche.
  • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Lavabo mit fixen Unterschrank, Plattenboden, Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.
  • Küche: modern, viel Stauraum und Ablagefläche, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen, grosser Kühlschrank sowie Tiefkühler, Deckenspots LED
  • Korridor: LED Deckenspots sowie Garderobe mit Schrank und Bügelstange
  • Zwei Balkone, siehe Grundrissplan
  • Kellerabteil: ca. 8.5m2

Zur Mitbenutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Garageneinstellplatz kann für CHF 140.00/Mt. gemietet werden.

Mietzins netto CHF 1'930.00

Nebenkosten akonto CHF 210.00
Mietzins brutto CHF 2'140.00

Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich per Mail oder Telefon.

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Mieten: Moderne und helle 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon, Seuzacherstrasse 103a, 8474 Dinhard

Per 1. Juli 2021 oder nach Vereinbarung. Die 85m2 grosse 3.5-Zimmerwohnung mit grosszügigen Balkon liegt an zentraler Lage, ein paar Gehminuten vom Bahnhof Dinhard entfernt. Alle Zimmer inkl. Korridor sind mit Eichenparkett ausgestattet, die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung welche individuell regulierbar ist. 

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Die im Jahr 2017 erstellte Wohnung bietet u.a. folgenden Ausbau: 

  • eingebaute Garderobe im Korridor
  • Plattenboden in Badezimmer und Küche
  • Moderne Küche nach heutigem Standard
  • 1 Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne 
  • 1 Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche mit Glaskabine, schwellenlos
  • Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
  • Lamellenstoren elektrisch bedienbar
  • Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
  • Lift
  • Grundriss entnehmen Sie bei den Fotos

Kellerabteil ca. 8.5m2 vorhanden. Allgemeiner Fahrradabstellplatz vorhanden.  Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 140.- im Monat dazu gemietet werden. Besucherparkplätze im Freien vorhanden. Bitte melden Sie sich für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon an.

Mietzins netto CHF 1'690.00
Nebenkosten akonto CHF 200.00
Mietzins brutto CHF 1'890.00

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Mieten: Büro/ Gewerberaum im 1.UG, Seuzacherstrasse 103b, 8478 Dinhard (Welsikon)

Der Raum ist mit Eichenparkett ausgestattet und hat 2 Fenster. Die kleine Küche verfügt über einen Keramik Herd mit 2 Kochzonen. Abschliessbares WC mit Lavabo sowie ein Fenster.

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In Gehdistanz (100m) befindet sich die SBB Haltestelle (Banhof Dinhard) und die Haltestelle für das Postauto. Parkplätze können dazu gemietet werden. Steuersatz Dinhard 85%. Der Raum kann ausschliesslich als Büro- oder Gewerberaum genutzt werden (kein Wohnraum). Bei Interesse melden Sie sich per Mail oder Telefon.

Mietzins netto im Monat 490.00
Nebenkosten pauschal im Monat 40.00
Mietzins brutto im Monat 530.00

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  • Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern
  • Übernahme von Verkaufsmandaten
  • Rechtliche und steuerliche Beratung von Grundeigentümern

Mitarbeitende

Sebastian Diener

lic.iur. UZH

Seit 2013 Leitung Bereich Steuerberatung.

s.diener_at_dienerpartner.ch

Ulrich Diener

Inh. des zürch. Notarpatentes

Über 35-jährige Erfahrung seit Gründung der Gesellschaft im Jahr 1982 im Güter-, Erb-, Gesellschafts- und Steuerrecht, Finanz- und Rechnungswesen. Früher tätig bei Notariaten im Kanton Zürich und bei Banken.

u.diener_at_dienerpartner.ch

Rosemarie Mafli

Buchhalterin mit eidg. FA

Seit Eintritt im Jahr 1997 tätig im Bereich Finanz- und Rechnungswesen, früher als Verantwortliche für die Mandantenbuchhaltungen, aktuell von der Geschäftsleitung mit Spezialaufgaben betraut.

mafli_at_dienerpartner.ch

Jasmin Stillhart

Mandatsleiterin Treuhand

Seit 2018 Mandatsleiterin Finanz- und Rechnungswesen. Verfügt über eine langjährige Treuhanderfahrung und befindet sich seit 2018 in Ausbildung zur Fachfrau im Finanz- und Rechnungswesen.

j.stillhart_at_dienerpartner.ch

Claudia Stübi

Sachbearbeiterin Treuhand

Seit 2015 Sachbearbeiterin im Finanz- und Rechnungswesen. Unterstützung der Mandatsleiterin. 2019 Diplom als Sachbearbeiterin Rechnungswesen.

c.stuebi_at_dienerpartner.ch

Maria Diener

Leitung Immobilienverwaltung

Langjährige Praxis im Bereich Immobilienverwaltung. Seit 2012 verantwortlich für den Bereich Immobilienbewirtschaftung.

m.diener_at_dienerpartner.ch

Nadine Oswald

Immobilienbewirtschaftung

Langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienbewirtschaftung.

n.oswald_at_dienerpartner.ch

Angela Nänni

Immobilienbuchhaltung

Langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienbuchhaltung und -administration. Verantwortliche Immobilienbuchhalterin. 

a.naenni_at_dienerpartner.ch

Kontakt

Diener Partner AG
Treuhand und Recht
Unterer Graben 1
8401 Winterthur
Telefon 052 213 02 05
info_at_dienerpartner.ch

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8401 Winterthur
Telefon 052 212 87 28
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