Steuern

  • Steuerberatung (Einkommens- und Vermögenssteuern, Mehrwertsteuern, Grundstückgewinnsteuern, Schenkungs- und Erbschaftssteuern, Verrechnungssteuern)
  • Erstellen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen
  • Verhandlungen und Absprachen mit Steuerbehörden (Rulings)
  • Vertretung in Rechtsmittelverfahren gegenüber kommunalen, kantonalen und eidgenössischen Instanzen
  • Beratung bei Umstrukturierungen, Immobilientransaktionen, Nachfolgeregelungen
  • Unterstützung bei Selbstanzeigen (Steuerhinterziehung)

Finanz- und Rechnungswesen

  • Finanzbuchhaltung und Jahresabschlüsse
  • Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
  • Mehrwertsteuerabrechnungen

Personaladministration

  • Lohnbuchhaltung
  • Sozialversicherungs- und Quellensteuerabrechnungen
  • Unterstützung in arbeitsrechtlichen Fragen

Rechtsberatung

Güter- und Erbrecht

  • Eheverträge, Vermögensverträge bei eingetragenen Partnerschaften, Konkubinatsverträge
  • Erbverträge, Testamente
  • Erbteilungen unter Einschluss von güterrechtlichen Auseinandersetzungen
  • Übernahme von Erbschaftsverwaltungen und -vertretungen
  • Lebzeitige Abtretungen von Vermögenswerten an künftige gesetzliche Erben

Gesellschaftsrecht

  • Gesellschaftsverträge für einfache Gesellschaften Kollektiv- und Kommanditgesellschaften
  • Gründung von Aktiengesellschaften (AG) und Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Kapitalerhöhungen und Kapitalherabsetzungen
  • Begleitung bei Fusionen, Abspaltungen etc. 

Weiteres

  • Beratung bei Immobilienverkäufen und -käufen
  • Beratung bei notariellen und grundbuchrechtlichen Verträgen
  • Beratung von Grundeigentümern im Miet- und Nachbarrecht

Immobilien

Mieten: Saniertes 5-Zimmer Klein-Bauernhaus, Mühlehalde 6, 8422 Pfungen

Das 5-Zimmer Bauernhaus kann per sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Es befindet sich an ruhiger Lage direkt am Mülibach mit schönem Ausblick ins Grüne. Einkauf, Bahnhof (ÖV) und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bauernhaus wurde im Jahr 2023 saniert.

Mehr

Erdgeschoss:

  • Küche mit Keramikboden - Bodenheizung, Dampfabzug, Backofen, Induktion, Kühlschrank mit separaten Tiefkühler (unten)
  • separates WC mit Lavabo
  • Eingangsbereich mit Garderobe und Keramikboden - Bodenheizung
  • Zimmer mit Blick ins Grüne, Holzboden, Heizkörper
  • Treppe ins 1.OG

1.Obergeschoss:

  • 3 Zimmer, alle sind mit Holzboden ausgestattet, 1 Zimmer davon Holzboden weiss gestrichen, Heizkörper
  • Zugang zu Reduit - Feuerfeste Türe
  • Badezimmer mit grosser Badewanne mit Dusche, Lavabo, Unterschrank, Spiegelschrank, WC und Waschmaschine (auf Wunsch, kann zusätzlich auch ein Trockner gestellt werden)
  • Treppe ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:

  • Grosszügig ausgebautes Dachzimmer mit Holzboden und einem Ofen, Heizkörper vorhanden

Allgemein: Vor dem Haus sind zwei Parkplätze, diese sind im Mietzins inbegriffen. Sitzplatz vor dem Haus, Garten hinter dem Haus beim Bach. Beim Bach dürfen keine festen Gegenstände wie z.B. Feuerstelle oder ein Zaun montiert werden. Kein Keller vorhanden, hinter dem Haus hat es einen Schuppen, dort können z.B. Gartenutensilien gelagert werden.

Heizung: Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe (Erdwärme). Folgende Nebenkosten sind nicht im Mietzins inbegriffen: Strom, Warmwasser, Kaltwasser und Abwasser. TV- und Internet-Abo gehen direkt zu Lasten Mieter.

Mietzins im Monat CHF 2'300.00 (inkl. 2 Parkplätze und Heizkosten)

Bei Interesse melden Sie sich gerne per Mail oder Telefon. Wir freuen uns Ihnen das Bauernhaus zu zeigen.

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  • Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern
  • Übernahme von Verkaufsmandaten
  • Rechtliche und steuerliche Beratung von Grundeigentümern

Mitarbeitende

Sebastian Diener

lic.iur. UZH

Seit 2013 Leitung Bereich Steuerberatung.

s.diener_at_dienerpartner.ch

Ulrich Diener

Inh. des zürch. Notarpatentes

Über 35-jährige Erfahrung seit Gründung der Gesellschaft im Jahr 1982 im Güter-, Erb-, Gesellschafts- und Steuerrecht, Finanz- und Rechnungswesen. Früher tätig bei Notariaten im Kanton Zürich und bei Banken.

u.diener_at_dienerpartner.ch

Rosemarie Mafli

Buchhalterin mit eidg. FA

Seit Eintritt im Jahr 1997 tätig im Bereich Finanz- und Rechnungswesen, früher als Verantwortliche für die Mandantenbuchhaltungen, aktuell von der Geschäftsleitung mit Spezialaufgaben betraut.

mafli_at_dienerpartner.ch

Jasmin Stillhart

Fachfrau im Finanz- und Rechnungswesen mit eidg. Fachausweis

Seit 2018 Mandatsleiterin Finanz- und Rechnungswesen. Verfügt über eine langjährige Treuhanderfahrung.

j.stillhart_at_dienerpartner.ch

Claudia Stübi

Fachfrau im Finanz- und Rechnungswesen mit eidg. Fachausweis

Seit 2015 Sachbearbeiterin im Finanz- und Rechnungswesen. Assistenz und Vertretung Mandatsleiterin.

c.stuebi_at_dienerpartner.ch

Maria Diener

Leitung Immobilienverwaltung

Langjährige Praxis im Bereich Immobilienverwaltung. Seit 2012 verantwortlich für den Bereich Immobilienbewirtschaftung.

m.diener_at_dienerpartner.ch

Nadine Oswald

Immobilienbewirtschaftung

Langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienbewirtschaftung.

n.oswald_at_dienerpartner.ch

Kontakt

Diener Partner AG
Treuhand und Recht
Unterer Graben 1
8401 Winterthur
Telefon 052 213 02 05
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Diener Partner AG
Immobilien

Unterer Graben 1
8401 Winterthur
Telefon 052 212 87 28
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