Steuern

  • Steuerberatung (Einkommens- und Vermögenssteuern, Mehrwertsteuern, Grundstückgewinnsteuern, Schenkungs- und Erbschaftssteuern, Verrechnungssteuern)
  • Erstellen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen
  • Verhandlungen und Absprachen mit Steuerbehörden (Rulings)
  • Vertretung in Rechtsmittelverfahren gegenüber kommunalen, kantonalen und eidgenössischen Instanzen
  • Beratung bei Umstrukturierungen, Immobilientransaktionen, Nachfolgeregelungen
  • Unterstützung bei Selbstanzeigen (Steuerhinterziehung)

Finanz- und Rechnungswesen

  • Finanzbuchhaltung und Jahresabschlüsse
  • Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
  • Mehrwertsteuerabrechnungen

Personaladministration

  • Lohnbuchhaltung
  • Sozialversicherungs- und Quellensteuerabrechnungen
  • Unterstützung in arbeitsrechtlichen Fragen

Rechtsberatung

Güter- und Erbrecht

  • Eheverträge, Vermögensverträge bei eingetragenen Partnerschaften, Konkubinatsverträge
  • Erbverträge, Testamente
  • Erbteilungen unter Einschluss von güterrechtlichen Auseinandersetzungen
  • Übernahme von Erbschaftsverwaltungen und -vertretungen
  • Lebzeitige Abtretungen von Vermögenswerten an künftige gesetzliche Erben

Gesellschaftsrecht

  • Gesellschaftsverträge für einfache Gesellschaften Kollektiv- und Kommanditgesellschaften
  • Gründung von Aktiengesellschaften (AG) und Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Kapitalerhöhungen und Kapitalherabsetzungen
  • Begleitung bei Fusionen, Abspaltungen etc. 

Weiteres

  • Beratung bei Immobilienverkäufen und -käufen
  • Beratung bei notariellen und grundbuchrechtlichen Verträgen
  • Beratung von Grundeigentümern im Miet- und Nachbarrecht

Immobilien

Mieten: Café und Bed & Breakfast im Herzen der Winterthurer Altstadt

Das Café mit angeschlossenem Bed & Breakfast liegt in der historischen Altstadt, mitten in der Fussgängerzone am Graben, mit seiner schönen Baumallee in einem stilvoll renovierten Altstadthaus aus dem 16. Jahrhundert.

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Das sehr geschmackvoll eingerichtete Café umfasst 30 Sitzplätze im Innern und einen Aussenbereich zum Graben (Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen). Die drei modern ausgestatteten grosszügigen Zimmer mit Blick auf einen der schönsten (und ruhigen) Innengärten der Stadt sind mit Bad oder Dusche, Kühlschrank, Safe, W-Lan (gratis) und Bluewin-TV ausgestattet. Das Lokal eignet sich sowohl als Café (wie bisher) als auch als Bar/Bistro. Der Eigentümer ist auch offen für neue, innovative Konzepte.Interessenten zeigen wir die Lokalitäten gerne während der Betriebszeiten. Bitte melden Sie sich per Mail oder Telefon für eine Besichtigung an.

Mietzins: Auf Anfrage

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Mieten: Schöne und helle 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon, Seuzacherstrasse 103a, 8474 Dinhard

Per sofort oder nach Vereinbarung. Die 3.5-Zimmerwohnung mit grosszügigen Balkon liegt an zentraler Lage ein paar Gehminuten vom Bahnhof Dinhard entfernt. Alle Zimmer inkl. Gang sind mit Eichenparkett ausgestattet, die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung welche individuell regulierbar ist. 

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Die im Jahr 2017 erstelle Wohnung bietet u.a. folgenden Ausbau: 

  • eingebaute Garderobe im Gang
  • Plattenboden in Badezimmer und Küche
  • Moderne Küche nach heutigem Standard
  • 1 Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne 
  • 1 Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche, schwellenlos, Glastrennwände
  • Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
  • Lamellenstoren elektrisch bedienbar
  • Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
  • Lift
  • Grundriss entnehmen Sie bei den Fotos

Kellerabteil 8.5m2 vorhanden. Allgemeiner Farardabstellplatz vorhanden.  Ein Einstellplatz in der Tiefgarage wird für CHF 140.- im Monat dazu vermietet. Besucherparkplätze im Freien vorhanden. Bitte melden Sie sich für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon an.

Mietzins netto CHF 1'690.00
Nebenkosten akonto CHF 180.00
Mietzins brutto CHF 1'870.00

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Mieten: Grosszügige und schöne 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon, Seuzacherstrasse 103b, 8478 Dinhard,

Per sofort oder nach Vereinbarung. Die 3.5-Zimmerwohnung mit grosszügigen Balkon 8.5m2 liegt an zentraler Lage ein paar Gehminuten vom Bahnhof Dinhard entfernt. Alle Zimmer inkl. Gang sind mit Eichenparkett ausgestattet, die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung welche individuell regulierbar ist.

Mehr

Die im Jahr 2017 erstelle Wohnung bietet u.a. folgenden Ausbau: 

  • eingebaute Garderobe im Gang
  • Plattenboden in Badezimmer und Küche
  • Moderne Küche nach heutigem Standard
  • 1 Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne 
  • 1 Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche, schwellenlos, Glastrennwände
  • Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
  • Lamellenstoren elektrisch bedienbar
  • Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
  • Lift
  • Grundriss entnehmen Sie bei den Fotos

Kellerabteil 8.0m2 vorhanden. Allgemeiner Fahrradabstellplatz vorhanden.  Ein Einstellplatz in der Tiefgarage wird für CHF 140.- im Monat dazu vermietet. Besucherparkplätze im Freien vorhanden. Bitte melden Sie sich für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon an.

Mietzins netto CHF 1'690.00
Nebenkosten akonto CHF 180.00
Mietzins brutto CHF 1'870.00

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  • Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern
  • Übernahme von Verkaufsmandaten
  • Rechtliche und steuerliche Beratung von Grundeigentümern

Mitarbeitende

Sebastian Diener

lic.iur. UZH

Seit 2013 Leitung Bereich Steuerberatung.

s.diener_at_dienerpartner.ch

Ulrich Diener

Inh. des zürch. Notarpatentes

Über 35-jährige Erfahrung seit Gründung der Gesellschaft im Jahr 1982 im Güter-, Erb-, Gesellschafts- und Steuerrecht, Finanz- und Rechnungswesen. Früher tätig bei Notariaten im Kanton Zürich und bei Banken.

u.diener_at_dienerpartner.ch

Rosemarie Mafli

Buchhalterin mit eidg. FA

Seit Eintritt im Jahr 1997 tätig im Bereich Finanz- und Rechnungswesen, früher als Verantwortliche für die Mandantenbuchhaltungen, aktuell von der Geschäftsleitung mit Spezialaufgaben betraut.

mafli_at_dienerpartner.ch

Jasmin Stillhart

Mandatsleiterin Treuhand

Seit 2018 Mandatsleiterin Finanz- und Rechnungswesen. Verfügt über eine langjährige Treuhanderfahrung und befindet sich seit 2018 in Ausbildung zur Fachfrau im Finanz- und Rechnungswesen.

j.stillhart_at_dienerpartner.ch

Claudia Stübi

Sachbearbeiterin Treuhand

Seit 2015 Sachbearbeiterin im Finanz- und Rechnungswesen. Unterstützung der Mandatsleiterin. 2019 Diplom als Sachbearbeiterin Rechnungswesen.

c.stuebi_at_dienerpartner.ch

Maria Diener

Leitung Immobilienverwaltung

Langjährige Praxis im Bereich Immobilienverwaltung. Seit 2012 verantwortlich für den Bereich Immobilienbewirtschaftung.

m.diener_at_dienerpartner.ch

Angela Nänni

Immobilienbuchhaltung

Langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienbuchhaltung und -administration. Verantwortliche Immobilienbuchhalterin und Unterstützung Leitung Immobilienbewirtschaftung.

a.naenni_at_dienerpartner.ch

Kontakt

Diener Partner AG
Treuhand und Recht
Unterer Graben 1
8401 Winterthur
Telefon 052 213 02 05
info_at_dienerpartner.ch

Diener Partner AG
Immobilien

Unterer Graben 1
8401 Winterthur
Telefon 052 212 87 28
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