Steuern

  • Steuerberatung (Einkommens- und Vermögenssteuern, Mehrwertsteuern, Grundstückgewinnsteuern, Schenkungs- und Erbschaftssteuern, Verrechnungssteuern)
  • Erstellen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen
  • Verhandlungen und Absprachen mit Steuerbehörden (Rulings)
  • Vertretung in Rechtsmittelverfahren gegenüber kommunalen, kantonalen und eidgenössischen Instanzen
  • Beratung bei Umstrukturierungen, Immobilientransaktionen, Nachfolgeregelungen
  • Unterstützung bei Selbstanzeigen (Steuerhinterziehung)

Finanz- und Rechnungswesen

  • Finanzbuchhaltung und Jahresabschlüsse
  • Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
  • Mehrwertsteuerabrechnungen

Personaladministration

  • Lohnbuchhaltung
  • Sozialversicherungs- und Quellensteuerabrechnungen
  • Unterstützung in arbeitsrechtlichen Fragen

Rechtsberatung

Güter- und Erbrecht

  • Eheverträge, Vermögensverträge bei eingetragenen Partnerschaften, Konkubinatsverträge
  • Erbverträge, Testamente
  • Erbteilungen unter Einschluss von güterrechtlichen Auseinandersetzungen
  • Übernahme von Erbschaftsverwaltungen und -vertretungen
  • Lebzeitige Abtretungen von Vermögenswerten an künftige gesetzliche Erben

Gesellschaftsrecht

  • Gesellschaftsverträge für einfache Gesellschaften Kollektiv- und Kommanditgesellschaften
  • Gründung von Aktiengesellschaften (AG) und Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Kapitalerhöhungen und Kapitalherabsetzungen
  • Begleitung bei Fusionen, Abspaltungen etc. 

Weiteres

  • Beratung bei Immobilienverkäufen und -käufen
  • Beratung bei notariellen und grundbuchrechtlichen Verträgen
  • Beratung von Grundeigentümern im Miet- und Nachbarrecht

Immobilien

Kaufen: Einseitig angebautes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Eckhaus)

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir das an der Rychenbergstrasse 221 im Stadtquartier Ober-Winterthur gelegene 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 541 m2.


Mehr

Das im Jahr 1934 erbaute Haus weist folgendes Raumprogramm auf:

Untergeschoss:
Vorplatz, Garage, Heizung, Keller, Trockenraum mit direktem Ausgang sowie Waschküche

Erdgeschoss:
Vorplatz/Treppenhaus, separates WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon

Obergeschoss:
Vorplatz / Treppenhaus, Bad, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Vorraum / Spiel / Büro und Dachzimmer

Die Liegenschaft befindet sich ihrem Alter entsprechend in einem recht guten Allgemeinzustand. Kurzfristig sind diverse kleinere Renovierungen angezeigt.  Sonnige Wohnlage in ursprünglichem Ein- und Mehrfamilienhausquartier. Gute Anbindung an ÖV und den Individualverkehr, Einkauf und Schulen.

Folgende Dokumente liegen dieser Ausschreibung bei:

  • Grundbuchauszug
  • Übersicht GVZ
  • Pläne

Der Richtpreis von CHF 1'250'000 basiert auf einem Bewertungsbericht eines anerkannten Schätzungsexperten von September 2023. Diesen Bericht stellen wir ernsthaften Interessenten gerne zur Verfügung.

Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Anfragen bitte ausschliesslich per Mail an m.diener_at_dienerpartner.ch

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  • Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern
  • Übernahme von Verkaufsmandaten
  • Rechtliche und steuerliche Beratung von Grundeigentümern

Mitarbeitende

Sebastian Diener

lic.iur. UZH

Seit 2013 Leitung Bereich Steuerberatung.

s.diener_at_dienerpartner.ch

Ulrich Diener

Inh. des zürch. Notarpatentes

Über 35-jährige Erfahrung seit Gründung der Gesellschaft im Jahr 1982 im Güter-, Erb-, Gesellschafts- und Steuerrecht, Finanz- und Rechnungswesen. Früher tätig bei Notariaten im Kanton Zürich und bei Banken.

u.diener_at_dienerpartner.ch

Rosemarie Mafli

Buchhalterin mit eidg. FA

Seit Eintritt im Jahr 1997 tätig im Bereich Finanz- und Rechnungswesen, früher als Verantwortliche für die Mandantenbuchhaltungen, aktuell von der Geschäftsleitung mit Spezialaufgaben betraut.

mafli_at_dienerpartner.ch

Jasmin Stillhart

Fachfrau im Finanz- und Rechnungswesen mit eidg. Fachausweis

Seit 2018 Mandatsleiterin Finanz- und Rechnungswesen. Verfügt über eine langjährige Treuhanderfahrung.

j.stillhart_at_dienerpartner.ch

Maria Diener

Leitung Immobilienverwaltung

Langjährige Praxis im Bereich Immobilienverwaltung. Seit 2012 verantwortlich für den Bereich Immobilienbewirtschaftung.

m.diener_at_dienerpartner.ch

Nadine Oswald

Immobilienbewirtschaftung

Langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienbewirtschaftung.

n.oswald_at_dienerpartner.ch

Kontakt

Diener Partner AG
Treuhand und Recht
Unterer Graben 1
8401 Winterthur
Telefon 052 213 02 05
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Diener Partner AG
Immobilien
Unterer Graben 1
8401 Winterthur
Telefon 052 212 87 28
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